Haldenblick

Am Zollberg entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten in gefragter Hanglage. Kleine Wohnungen zwischen 54 und 70 m² sind in Esslingen besonders stark nachgefragt – ideal für Kapitalanleger.

Als Neubau nach KfW-40-Standard ist die degressive AfA von 5 % jährlich möglich. Auf Wunsch übernimmt unser Partner die Erstvermietung und Mietverwaltung.

Eckdaten

Prognostizierte Mietrendite

ca. 3,6 % p. a.

Abschreibung

5 % degressive AfA

Mietverwaltung

auf Wunsch inklusive

Mietgarantie

12 Monate ab Übergabe

Ausstattung & Vermietbarkeit

• Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung, raumweise regelbar
• Bodengleiche Duschen, Großformatfliesen
• Dreifachverglasung mit Raffstoren
• Aufzug bis in die Tiefgarage
• Vorrüstung Wallbox je Stellplatz
• Glasfaseranschluss
• Keller- oder Abstellraum je Einheit