Vermögen aufbauen mit Wohnungen, die sich rechnen.
Neckarwert Kapitalanlagen GmbH vermittelt geprüfte Anlageimmobilien im Raum Stuttgart – Neubau mit degressiver AfA, Denkmalobjekte und vermietete Bestandswohnungen. Mit ehrlicher Renditerechnung statt Hochglanzversprechen.
- Individuelle Rendite- und Steuerberechnung vorab
- Nur Objekte in Lagen mit nachweisbarer Mietnachfrage
- Finanzierung, Vermietung und Verwaltung auf Wunsch aus einer Hand
Ausgewählte Anlageobjekte
In vier Schritten zur Anlageimmobilie
Eine feste Beraterin oder ein fester Berater begleitet Sie – vom ersten Gespräch bis zur ersten Mietzahlung.
Ablauf im Detail- 01
Analyse
Einkommen, Steuersatz, Ziele: Wir klären, welche Immobilie zu Ihnen passt.
- 02
Berechnung
Transparente Rechnung zu Rendite, Steuerersparnis und monatlichem Eigenaufwand.
- 03
Finanzierung
Vergleich über 400 Banken, inklusive KfW-Förderung – auf Wunsch.
- 04
Notar & Vermietung
Kauf beim Notar, danach übernimmt die Hausverwaltung die Vermietung.
Starker Arbeitsmarkt, knapper Wohnraum
Hohe Kaufkraft, große Arbeitgeber und zu wenig Neubau: Im Raum Stuttgart sind Leerstände selten und Mieten stabil. Wir wählen nur Standorte, deren Mietnachfrage wir mit Zahlen belegen können.
Was kann eine Immobilie für Sie leisten?
In 30 Minuten rechnen wir gemeinsam durch, ob und welche Kapitalanlage für Sie sinnvoll ist – persönlich oder per Video.